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A Prefeitura de Cachoeira do Sul iniciou, a partir do dia 2 de janeiro, a distribuição dos carnês do IPTU 2026 pelos Correios. Neste exercício, o município conta com 35.615 cadastros ativos, que correspondem aos carnês emitidos.

Os contribuintes que optarem pelo pagamento em cota única poderão quitar o imposto até o dia 30 de janeiro, com desconto de 13%. O valor total lançado do IPTU 2026 é de R$ 26.186.057,62, sendo que R$ 2.822.156,50 correspondem a valores isentos, conforme previsto na legislação municipal.

O pagamento pode ser realizado tanto em cota única quanto de forma parcelada, inclusive via Pix, além das demais formas tradicionais. Para quem escolher o parcelamento, os vencimentos ocorrem sempre no dia 10 de cada mês, a partir de fevereiro.


Acesso ao IPTU
Os boletos também podem ser acessados de forma online, pelo site oficial do município: http://www.cachoeiradosul.rs.gov.br.
Basta clicar na aba “Cidadão”, depois em “Cidadão on-line” e acessar o link “2ª via IPTU”, sem digitar o último zero do cadastro. No mesmo espaço, é possível emitir boletos de débitos em atraso.

Dúvidas, revisão e contestação
Em caso de dúvidas, os contribuintes podem entrar em contato pelo WhatsApp da Dívida Ativa: (51) 99463-0802. Para solicitar revisão, fazer reclamação, contestação ou impugnação do IPTU 2026, é necessário comparecer presencialmente à Secretaria Municipal da Fazenda.


Dúvidas Frequentes sobre o IPTU 2026

Quando o imóvel é isento do IPTU e paga apenas a taxa de lixo?
Quando o valor venal for igual ou inferior a R$ 32.672,50 (350 URMs), o contribuinte possui apenas um imóvel em seu nome e o imóvel não consta como terreno baldio nem comercial (as condições devem ser concomitantes). 

Em que situação é aplicada a alíquota progressiva?
A alíquota progressiva é aplicada quando o proprietário possui mais de um terreno baldio, e este conta com pavimentação e/ou esgoto, havendo acréscimo de 0,5% para cada melhoria. A progressividade passa a valer a partir do ano de cadastramento ou alteração cadastral junto ao Cadastro Imobiliário Municipal.

Meu imóvel está no perímetro urbano, mas possui atividade rural. Quais taxas pago?
O contribuinte deve comprovar a atividade rural para solicitar a isenção do IPTU. No entanto, todos os imóveis isentos do IPTU localizados no perímetro urbano pagam a taxa de lixo, referente à área do lote ou da construção existente.
Em caso de isenção por motivos de saúde, é necessária a apresentação de documentos comprobatórios.

Por que existe diferença no valor do IPTU entre imóveis?
A variação no valor do IPTU pode ocorrer devido a fatores como:
    • Tamanho do imóvel;
    • Localização;
    • Valor venal;
    • Alíquotas aplicadas ou isenções.
Imóveis maiores ou situados em áreas mais valorizadas tendem a ter imposto mais alto. Por exemplo, uma casa de alvenaria de padrão elevado em um terreno de esquina no Centro paga mais IPTU do que uma casa de madeira localizada na periferia.

Índices de reajuste do IPTU 2026
    • IPTU: + 5,17%
    • Taxa de lixo: + 4,87%